Eladó újépítésű ikerház - Őrbottyán

Őrbottyán a budapesti agglomeráció külső övezetében, a fővárostól mintegy 30 km-re északkeleten fekszik. Gyorsan fejlődő város! Itt található a sokak által közkedvelt Őrbottyáni Halastó! Amely egy igazi horgászparadicsom!

Ebben a jó adottságokkal rendelkező városban épülhet fel az Ön álom háza!

Az ikerházak örök panorámával rendelkeznek!

Az egyik 102 nm+ terasz, a másik 114 nm+ terasz alapterületűek!
2024-ben kerülnek átadásra. A terveket a generálkivitelező cég biztosítja a megrendelők számára.

A beruházó cég a 2023 novemberi új energetikai szabályozásoknak megfelelően, értékálló ingatlanokat épít a vevőknek, melyek megfelelnek a jelen kor követelményeinek!

A falazat Porotherm 30X-therm tégla, melyre 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés kerül. A házak tetőszerkezetét Bramac tetőcseréppel fedik, melyek választhatók és színeiben igazodnak a homlokzati fal színéhez.

Az ingatlanok fűtését hőszivattyús rendszer látja el, padlófűtéssel és ez a rendszer biztosítja a használati melegvizet is.

A házak központi hővisszanyerős szellőztetéssel kerülnek átadásra, ezzel is elősegítve az épület költséghatékony fenntartását.

- a beltéri ajtók bruttó: 80 e Ft-ig/db árig
- a hidegburkolatok: 7 e Ft/nm árig
- a meleg burkolatok: 5 e Ft/nm árig
- a szaniterek: 500 e Ft/ház árig
választhatók a megrendelők igénye szerint.

A homlokzati nyílászárók a jogszabályi követelményeknek megfelelően 3 rétegű, fokozottan hőszigetelt ablakok, fehér színben, rendszerazonos párkányokkal

A riasztó előkészítése és a rejtett redőnytokokat, valamint az 5 %-os áfát az ár tartalmazza.


Tervezett hasznos négyzetméter I. számú lakás: 102,67 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 84.560. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek visszaigénylehető.

Tervezett hasznos négyzetméter II. számú lakás: 114,50 nm + 20 nm terasz bruttó ára: 93.920. e Ft melyből CSOK igénylés esetén az 5%-os áfa a vevőknek vissza igénylehető.

További kérdés esetén keressenek bizalommal.

Az ingatlanok közelében iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, patika található. A nagyobb városok kb. 10 perces autó útra találhatók pl. Vác, Veresegyház, Gödöllő.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
+ szolgáltatásunk: Ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.
Ha az ingatlan megvételéhez még el kell adni az Önét, abban is a rendelkezésére állunk!