Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

ELADÓ a VII. kerület méltán kedvelt Középső- Erzsébetvárosi részén, a Hevesi Sándor téren, egy 1895-ös építésű, műszakilag és esztétikailag jó állapotú, 4 szintes / lift van/ 45 lakásos társasház, Földszinti, udvari tájolású, teljes körűen felújított, 55nm-es, 3 szobás, belső két szintes lakása.


Az ingatlan pár évvel ezelőtti felújításának köszönhetően megújult a teljes víz, villamos és gáz hálózata, új turbó Cirkó kazánnal, fűtőtestekkel.
Helyiségei: közvetlenül a lakásba lépve találjuk az étkezős konyhát, gáztűzhellyel, fagyasztós hűtővel. A konyhából nyílik a WC-s fürdője, épített zuhanyzóval, mosógép kiállással.
Az étkezős konyhából a hálószobába juthatunk, ahonnan egy tároló rész nyílik. Itt találjuk az új turbó Ariston cirkó kazánt is. A szoba előtt lépcsőn juthatunk fel az emeletre, ahol szintén találunk egy mosdóval kialakított WC-t, illetve egy hálószobát.
Fűtés költsége a téli hónapokban, a nagy belső légtér ellenére sem több mint 12000Ft/hó, a meleg vízzel együtt, ami köszönhető főleg a 60cm vastag falak jó hőtartásának. A víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő. A közös költsége: 15 500Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a lift karbantartás, szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját. Igény esetén, a fotókon látható bútorzat is az ár részét képezheti!

A ház közössége kimondottan jó, akik folyamatosan óvják a ház műszaki és esztétikai állapotát. Pár éve komplett tető cserén esett át, illetve megújultak a függő folyosók, a több mint 100 éves gipsz stukkói is, a ház korabeli hangulatát visszaadva. Valamint a strangok és a villamos hálózat fejlesztése is megtörtént.

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Troli: 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as. Busz: R 74 Közelben üzletek, kávézók, Iskolák, Egyetemek, rendelők, kórház, pár percre a háztól a Pesti Magyar Színház, a Városliget, stb.

Az ingatlan remek választás mindazoknak, akik egy meglepetésektől mentes, belvárosi, de mégis csendes, fiatalos otthont keresnek maguknak! Illetve befektetésként is nagyszerű választás, mert könnyedén kiadható 150-180eFt/hó + rezsi bérleti díjon! Jelenleg is bérlők lakják az ingatlant!

Az 34,9MFt-os ára irányár! Az ingatlan, per és tehermentes, így az adásvételt követően akár azonnal költözhető, birtokba adható! Mivel az ingatlan egyéb besorolású, csak készpénzes vevőket tudunk fogadni! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.