Eladó ház - Vác

Vác – Kisvác városrész frekventált részén családi ház Eladó!

ÁRCSÖKKENÉS!!!

Eladásra kínálok 305 m2-es telken, 109 m2-es 3 szoba összkomfortos L alakú családi házat.

Az ingatlanba üvegezett verandán (10. 88 m2) keresztül jutunk be, ahol 3 db. (18. 91 m2-es, 15. 09 m2-es és 13,95 m2-es) szoba, étkezős konyha, kádas fürdőszoba (villanybojler), kamra(6,12 m2-es) kazánhelyiség (13,55 m2-es) található.

A telekre fedett kapubeállón keresztül jutunk be, ahol a ház mellett 11, 31 m2-es különálló tégla nyári konyha, 20 m2-es téglaépítésű dupla garázs, 19 m2-es fedett fészer valamint 10 m2-es fedett pihenő lett kialakítva.

A lakóépület fűtése fa tüzelésű kazán valamint gázkazánnal megoldott.

Az ingatlan belterületi, kivett lakóház és udvar és gazdasági épületként van nyilvántartva, övezeti besorolása Lk-15a.
A lakóház az 1930-as években épült, hagyományos szerkezettel, nagy méretű tömör téglából (Oberlander tégla) készült főfalakkal, alattuk szintén nagy méretű tégla alapokkal, fa födémmel, fűrészelt fenyő szaruállásokkal, hornyolt cserépfedéssel.
Eredetileg kis méretű tömör tégla kémények épültek a fatüzelésű kályhák számára, ezekből egy megmaradt tartaléknak és az épület északi végében épült egy fészerszerű toldalék és kémény a gázkazán számára.
A kazánhelyiség fedése és udvari fészer fedése hullámpala.
Az épület együttes jó műszaki állapotban van, repedések nem láthatók, sem a falakon sem a mennyezeteken.
Az elmúlt évek során a családi ház felújításon ment keresztül.
A nyílászárók a szobákban korszerű hőszigetelt üvegezésű műanyag kicserélve.
A villanyvezetékek is újra szerelve, ipari áram lett beszerelve. A belső és külső ajtók hagyományos fa ajtók, az üvegezett fedett veranda udvari ablaka szintén hagyományos.
A szobák parkettázottak, a többi helyiség kőlapozott. A fürdőszoba is kompletten felújítva.
Autónkat a fedett autóbeállón vagy a dupla garázsban is tárolhatjuk.
A telek nem nagy, de átrendezés után lehetőség van kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre.
A közelben mindent megtalálunk, (bolt, orvos, gyógyszertár, iskola, óvoda) amire szükségünk lehet.
A családi ház elhelyezkedése a közlekedés szempontjából jó, busz, vonat elérhető.

Irányár: 58. 500. 000.- Ft

Ajánlom olyan családnak, aki nem panelben, hanem kis telkes családi házban szeretne lakni.
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!

Amiben még segíteni tudok:

- ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
- energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
- ingyenes hitelügyintézés
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból.