Eladó ház - Szigetszentmiklós

FOGLALÓZVA!!!

***SZIGETSZENTMIKLÓSON KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, JÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZŐ ALÁPINCÉZETT CSALÁDI HÁZ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, SZÉP KERTTEL ELADÓ***

Az ingatlan a LIDL-től pár száz méterre, aszfaltozott utcában található, kellemes szomszédsággal rendelkezik és nagyon hangulatos otthont nyújt, ám ez tovább is bővíthető a tetőtér felé.

A telek 688 nm, szépen gondozott. A ház alatt közel 80 nm-es pince (inkább szuterén) található, amely 2 részre osztott és autóval le lehet állni (2 autó egymás mögé beférhet).
A lakásba, amely 76 nm nettó alapterülettel és 2 hálószobával, nappalival rendelkezik, néhány lépcsőn keresztül jutunk be. Belülről teljes felújításon esett át az elmúlt évek során. Az elektromos hálózat, vízvezetékek, burkolatok cserélve lettek és a belső terek is átvariálásra kerültek az eredetileg építetthez képest. Így tágas, 30 nm-es konyha-étkező és nappali került kialakításra, valamint 2 nagy hálószoba. A szülői hálóhoz gardrób tartozik. A nappaliban – gondolva a jövőre - franciaerkélyes panoráma nyílászáró lett beépítve. Ha az új tulajdonos teraszt szeretne kialakítani, akkor nyílászárót emiatt már nem kell cserélni. A belmagasság 3 méter.

A fürdőszoba és a kamra előtti közlekedő a tetőtér beépítése esetén alkalmas lehet a lépcsőfeljáró kialakításához, így az nem a nappaliból venné el a helyet. A födém ezen a részen direkt úgy lett kialakítva, hogy a beton tálca kiemelése után a feljárás megoldható legyen. Egyébként a födém betongerenda és kerámia béléstestes födémszerkezet, amely szigetelve lett. Itt további 80 nm-es tér áll rendelkezésre, a meredek tető miatt közel 6 méteres a belmagasság, így a helyiségek kialakítása után még padlásnak is marad hely. A lábazat 5 cm XPS szigetelést kapott.


A helyiségek hűtéséről (és akár fűtéséről is) 3 db klíma gondoskodik, a fűtést pedig új kondenzációs cirkó kazán biztosítja. Természetesen összközműves az ingatlan és a védelemről riasztó gondoskodik. A kert öntözése fúrt kútról megoldható, valamint öntözőrendszer lett kiépítve a kertben és úgy, hogyha valaki teraszt építene hátra, akkor annak nem lesz útban.

A környék nagyon jó, alapvetően csendes. Közelben, kb. 300 méterre van a Lidl és a buszmegálló. Az iskola, óvoda, üzletek 1 km-en belül elérhetőek, ezért családoknak biztosan ideális.

Ha Szigetszentmiklóson és azon belül csak jó helyen keres házat, akkor ezt az ingatlant ajánlom megtekintésre. A földhivatali térkép és a tulajdoni lap ellenőrzésre került, minden a valóságnak megfelelően lett feltüntetve, tehát banki hitellel is megvásárolható.

FOGLALÓZVA!!!