KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
60 m²
Telek terület
826 m²
Tájolás
nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1960
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Pest megye, Penc
Irányár
(641.67 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Pencen található eladó családi ház különleges ajánlat az érdeklődőknek, akik egy szeretetteljes otthont szeretnének kialakítani. Az ingatlan a 60-as években épült, ami a korszak karakteres építészeti stílusát tükrözi. Penc, mint település, Budapest közelsége miatt kedvelt választás a családok körében, hiszen a főváros gyorsan elérhető, így a természetes környezet és a csendes életforma megmarad.
A ház a korábbi évtizedek építészeti megoldását tükrözi, az ingatlan belső elrendezése tágas, világos tereket kínál: előtér / étkező (9,3m2), konyha (10,7 m2), 2 egymásból nyíló szoba (17,7 m, 15,7 m2), fürdőszoba (4,1 m2) és mellékhelyiség (2,3m2).
A gondos tulajdonos az évek alatt folyamatosan karbantartotta és újította az ingatlant!
• műanyag 2 rétegű hőszigetelt ablakok, redőnnyel felszerelve
• bejárati ajtó cseréje
• tetőszerkezet újra lécezése és cserép borítása
• ereszcsatorna felszerelése
• cserépkályha beépítése
• kerítés betonszegélyének kiépítése
• gazdasági épületek karbantartása
Az otthon melegét gázkonvektor és cserépkályha míg a meleg víz – ellátását villanybojler biztosítja. A villanyhálózat alu (16A nappali, 16 A éjszakai). A településen nincs kiépítve csatornahálózat, így a keletkezett szennyvíz emésztőbe távozik.
A gondozott kert 826 négyzetméteres, melyen kis nyári konyha, fedett fatároló, ólak és egy 23 m2 -es boltíves pince, illetve ásott kút is található. A nagy kert lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, a gyerekek játszóterének kialakítására, vagy akár egy különleges projekt megvalósítására is.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint belterületi, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű.
Helyi építési szabályzat szerint falusias lakóövezet Lf- K1-es övezethez tartozik, melynek főbb szabályai:
• többnyire oldalhatáron álló módon, földszintes vagy pince+ földszint + tetőtér beépítésű
• telek legnagyobb beépíthetősége 25%
• megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 méter
Penc Váctól 13 km, Budapesttől cca. 40 km-re helyezkedik el.
Településen minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges (polgármesteri hivatal, posta, háziorvosi rendelő, védőnői szolgálat, gyógyszertár, benzinkút, bölcsőde, óvoda, általános iskola, tornacsarnok élelmiszerüzlet, zöldség és virág boltok, pizzéria, cukrászda stb.)
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámon, egyeztessünk időpontot megtekintésre!
belül: átlagos
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 20 365 6258,
bmerika.hfh@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
60 m²
Telek terület
826 m²
Tájolás
nyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
vegyes
Szobák száma
2 szoba
Szobák elhelyezkedése
egybenyílóak
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1960
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva