Eladó ház - Kerepes

Eladó Kerepesen, Budapest közvetlen szomszédságában, egy 5565 négyzetméter saját területtel rendelkező külterületi ingatlan, Jelenleg lovas birtokként működik. Páratlan lehetőséget kínál mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt, természeti környezetben élni és vállalkozást üzemeltetni.
A farm összesen 5565 négyzetméteres területen helyezkedik el, amelyből 4195 négyzetméter kivett gazdasági épület és udvar, valamint 1371 négyzetméter szántó besorolású. Egy tulajdonos kezében, négy különálló helyrajzi számon.
A birtok főépülete tégla építésű. Átgondolt tervezése révén, több önálló funkciójú részre tagolt. Az alábbi egységekből áll:
-50m2-es szigetelt faborítású lakóház fa nyílászárókkal, monolit födémmel, fém vázas tetőszerkezettel, cserepes fedéssel. Kiegészítve egy 15m2-es fedett terasszal és kerti sütögetővel. A lakrész egy előszobával, egy amerikai konyhás nappalival az innen közvetlen kapcsolattal rendelkező fedett terasszal, továbbá egy hálószobával a hozzá tartozó gardróbbal, egy kisebb dolgozószobával és egy kádas fürdőszobával rendelkezik.
-10m2-es garzon, teljesen szeparált megközelítéssel, önálló fürdővel.
-15m2-es kazánhelyiség és tároló.
Az épület kialakításából adódóan, teljes egészében összenyitható, így egyedi igény szerint bővíthető a további hasznos lakótér.

A területen további felépítmények is találhatóak:
-Két különálló, egyenként 300 négyzetméteres könnyűszerkezetes, dupla rétegű agrofóliával fedett és 12 cm kőzetgyapottal szigetelt épület, amelyből az egyikben boxos lóistállót alakítottak ki.
-.A másik építmény alkalmas lehet különböző közösségi tevékenységek, rendezvények, esküvők, táboroztatás céljára. Itt mosdó és mellékhelyiség is található.
Mind a két épületben víz és 380 V áramellátás rendelkezésre áll.
-19 méter átmérőjű körkarám, LED-es reflektorokkal
-35x50 méter nagyságú homokos lovaspálya
-haszonállatok tartására alkalmas ólak
A birtok saját, 87 méter mély fúrt kútjával rétegvíz minőségű ivóvizet biztosít.
Fűtés vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal és kandallóval megoldott

ideális helyszín lovas táborok, versenyek vagy akár esküvők megrendezésére!
A rendelkezésre álló területhez, további szomszédos földterületek bérelhetőek.
A farm kiváló megközelíthetősége miatt könnyen elérhető Budapestről autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Az ingatlan csendes, barátságos környezetben fekszik, ahol a friss levegő és a természet közelsége garantált. A farmot körülvevő erdők és mezők remek lehetőséget kínálnak kirándulásokra és lovaglásra.
Az új tulajdonosok számára ez az ingatlan kiváló befektetés, amely nemcsak otthonként, hanem jövedelmező vállalkozásként is funkcionálhat.

Gyors költözéssel birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetéssel akár hétvégén vagy esti órákban is.

Kedvező ár: 75 M Ft

Amiben még segíteni tudunk:
-ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
-energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
-ingyenes hitelügyintézés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból
-értékbecslés, eladás előtt szakszerű értékmeghatározás

Fenti szolgáltatások nem csak szerződött ügyfeleink számára elérhetőek! Köszönjük ha minket választ!