Eladó ház - Felsőszölnök

Eladó Felsőszölnökön, az Őrségi Nemzeti Park területén, a Vendvidék központjában, a Szölnök-patak partján egy 209 m²-es ingatlan, mely egy 1690 m²-es telken fekszik. Felsőszölnök a magyar–osztrák–szlovén hármashatár közelében található, Magyarország legnyugatibb települése. Az osztrák határ mindössze 5 km, a szlovén 3 km, Szentgotthárd 10 km, Graz pedig 80 km távolságra érhető el.

Az épület két fő részből áll: korábban egy közkedvelt italbolt és vegyesbolt működött benne, a másik rész pedig lakótérként funkcionál.

A lakórész 117 m² alapterületű, helyiségei: 3 szoba, konyha, étkező, kamra, előtér, fürdőszoba, WC és egy tároló. A fürdőszoba, a WC és néhány szoba pár éve felújításon esett át, ekkor került kiépítésre a radiátoros fűtési rendszer is, melyet egy nagy teljesítményű, vegyes tüzelésű lemezkazán és egy 1000 literes puffertartály lát el. Emellett 4 darab, remek állapotú cserépkályha is rendelkezésre áll.

A korábbi ital- és vegyesbolt 92 m²-es, valamint egy 30 m²-es fedett terasz is tartozik hozzá.

A lakórész és az üzlethelyiség alatt egy 60 m²-es, sokoldalúan hasznosítható pince található. Az udvaron téglából épült, egyautós garázs, továbbá egy erős faszerkezetű kocsibeálló kínál parkolási lehetőséget. Emellett egy 4×10 méteres, fából ácsolt tároló is rendelkezésre áll tűzifa, kerékpárok és kerti szerszámok elhelyezésére. A telken található még egy elbontandó téglaépület is.

A sokoldalú ingatlan kiválóan alkalmas lakó- és üzleti célokra egyaránt. A kereskedelmi funkciót betöltő rész – a már meglévő és részben felújított szociális helyiségekkel, valamint a vendégtér–eladótér–terasszal – ideális lehet kávézó, cukrászda, vegyesbolt vagy egyéb turisztikai vállalkozás kialakításához. Igény esetén két külön lakrész is létrehozható, teljesen elszeparált élettérként és saját mérőórákkal (víz, villany).

Felsőszölnök kedvelt turisztikai célpont, festői természeti adottságai miatt különösen vonzó a kerékpárosok, motoros túrázók, gyalogtúrázók és az erdők szerelmesei számára. Páratlan élővilága minden évszakban újabb és újabb csodákat tartogat, így tökéletes választás mindazoknak, akik nyugalomra, feltöltődésre vágynak vagy éppen üzleti lehetőséget keresnek a Vendvidék szívében.