Eladó ház - Érsekvadkert

Érsekvadkert csendes, mellékutcájában egy tégla falazatú, családi ház várja az új tulajdonost! Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy komplex életteret nyújt, ahol a család minden tagja otthonra lelhet.

Az ingatlan jó elosztású, három szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és közlekedő, illetve a tornácról nyílik egy külön helyiség, ami ideális helyszín hobbink megvalósításához vagy egy wellness részt is kialakíthatunk benne. A házhoz egy tároló van hozzátéve, valamint a ház egy része alatt pince húzódik.

A közművek tekintetében villany, víz és csatorna áll rendelkezésre, a gáz pedig telken belül található. A meleg víz ellátás villanybojler segítségével megoldott, míg a fűtésről cserépkályha és villanykonvektor gondoskodik a téli hónapokban.

A ház az 1960-as években épült, fából készült nyílászárókkal, és bár a felújítást megkezdték, annak befejezése már az új tulajdonosra vár.

Az utcafronton található még egy 40,8 m2-es épület, melynek egyik fele garázs (ami az udvarból és az utcáról is megközelíthető), a másik felében pedig egy nyári konyha és egy fürdőszoba került kialakításra, az épület részben alá pincézett. Ez az elrendezés alkalmas lehet vállalkozásra vagy vendégeink elszállásolására.

Az 1040 m2-es telken nemcsak a ház áll, hanem állattartásra alkalmas melléképületek és egy füstölő is található, így az igazi vidéki élet élményét kínálja. A kert öntözését kút teszi gazdaságossá, így nemcsak pénzt takaríthatunk meg, hanem a saját friss zöldségeinket és gyümölcseinket is megtermelhetjük.

Az ingatlan per- és tehermentes. Az ingatlan tulajdoni lapján lévő besorolás Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Övezeti besorolása Lf - Falusias lakóterület, beépítési módja oldalhatáron álló, legnagyobb beépítettsége 30%.

Érsekvadkert olyan település ahol minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges (óvoda, általános iskola, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és posta). Fejlődő, de mégis csendes, nyugodt település, ami kiváló lehetőséget kínál mind az otthonteremtők, mind pedig a befektetők számára.

A település a Börzsöny lábánál, Balassagyarmattól 15 km, Rétságtól 10 km, Vác 36 km és Budapest 70 km-re fekszik, a 2-es főút mentén. Közlekedés szempontjából könnyen megközelíthető autóval és autóbusszal egyaránt, akár helyközi, akár távolsági járatok sűrű menetrenddel közlekednek.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámon, egyeztessünk időpontot megtekintésre!