Eladó újszerű ház - Budapest, II. kerület

Rózsadomb egyik csendes, elegáns utcájában eladó egy 2008-ban épült, klasszikus villaépítészeti jegyeket hordozó, mégis modern és letisztult belső térrel rendelkező, impozáns, 672 m² alapterületű többlakásos villa.
Az épület eredetileg családi házként készült, majd 2022-ben nyerte el jelenlegi, átgondolt belső kialakítását, melynek során teljes műszaki megújuláson esett át. A korszerűsítés során hőszivattyús fűtési rendszer, napelemek, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, hűtő-fűtő klíma és modern szellőzőrendszer került kiépítésre, így az ingatlan nemcsak elegáns, hanem rendkívül energiahatékony is.
A villa négy szinten kínál kényelmes és tágas életteret:
•Kertszint (151 m²) – Itt található a medencetér, szauna, infraszauna, zuhanyzó, mosdó, a gépház és hőközpont, valamint egy kétállásos garázs. A medenceszint terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik, melyet gyönyörű növényzet ölel körbe.
•Magasföldszint (174 m²) – A reprezentatív élettér egy tágas nappali-étkezőből, konyhából, dolgozószobából és egy fürdőből áll.
•Emelet (171 m²) – Itt kapott helyet egy hangulatos könyvtárszoba, konyha, két hálószoba, két fürdő és két gardrób.
•Tetőtér (149 m²) – Egy nappali, konyha étkezővel, fürdő, hálószoba és egy nagyméretű tároló található itt, amely jelenleg irodaként funkcionál.
Az ingatlanhoz összesen 62 m² terasz tartozik, a földszinten pedig egy nagy, térkövezett felület biztosít további kültéri használati lehetőséget.
A szintek közötti kényelmes közlekedésről egy nemrég beépített, modern lift gondoskodik. Az épület teljes műszaki felszereltsége megfelel a kor elvárásainak: turbó gázkazán, 23 kW-os hőszivattyú és napelemek biztosítják a minimális fenntartási költségeket.
A garázs két autó számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget, míg a telken belül további nyolc autó elhelyezése biztosított.
Kiváló lokáció – Az ingatlan infrastruktúrája tökéletes, a Mammut Bevásárlóközpont és a Marczibányi tér mindössze 2 km-en belül elérhető.
A villa több generáció együttélésére, cégközpontnak, követségnek vagy akár orvosi rendelőnek is ideális választás.
Exkluzív kialakítás, modern technológia és prémium elhelyezkedés – ez az ingatlan egyszerre kínál eleganciát, kényelmet és időtálló értéket.